Можно и согласиться с Г.Грефом о доступности жилья для граждан, смотря что подразумевать, с его точки зрения, под "доступностью жилья". Если у тебя есть деньги (как например у самого Г.Грефа, А.Костина, Ю.Ковальчука, А.Миллера, И.Сечина и др. руководителей госкорпораций и нуворишей) или возможность получить и бесперебойно оплачивать ипотеку, то действительно, нет никаких проблем подобрать и купить жильё на первичном или вторичном рынке. Но о какой покупке жилья можно говорить большинству населения России, если медианная зарплата в 2020 году даже после её роста на 6,4%, достигла всего лишь 32 422 рублей при нормативе стоимости одного квадратного метра — 45 133 рубля, а фактической стоимости в 3-10 раз больше нормативной. Например, в Москве 200 000 - 350 000 рублей за кв. метр уже и норма (и это при при медианной зарплате в Москве в 55004,2 руб./мес.) , а в Тюмени - 90 000 - 150 000 руб./кв.м., в Якутии - 60 000 - 100 000 руб./кв.м. и т.д. Т.е. выходит, чтобы средний по заработку москвич купил бы 1 кв.м. жилья, он не должен ни есть , ни пить и минимум 4 месяца отдавать свою зарплату на покрытие стоимости жилья и это без учета стоимости ипотеки. Вот вам и стимул для человека к воровству, нетрудовым доходам, аферам и пр. криминалу. Для реализации поставленной Президентом целевой установки по обеспечению граждан России необходимым доступным жильем, по-моему, надо прежде всего поставить следующие задачи руководителям регионов и оценивать их деятельность в том числе по исполнению поставленных задач: 1.Ежегодный ввод объектов жилья должен составлять не менее 1 кв. м. на жителя возглавляемого ими региона (а для отдельных регионов этот показатель должен быть 1,5 - 2 кв.м. на человека). Ответственность (административная, вплоть до уголовной) за выделение земель под застройку, инженерные изыскания, составление планов и программ комплексного социально-экономического развития региона и входящих в него муниципальных образований должна быть возложена на руководство региона и муниципалитетов. Никакое жилищное строительство не должно начинаться без наличия единого плана территориального (регионального и муниципального) строительства с учётом не только сопрягаемых архитектурных решений, но и полного обеспечения объектов строящегося жилья всей необходимой по нормам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур. Планирование финансирования инженерной, транспортной, социальной инфраструктур должно быть возложено на федеральные и региональные органы. 2.Средняя стоимость вводимого квадратного метра жилья (в пределах строительства 1 кв. метра на жителя региона) должна быть не более медианной зарплаты по региону (которая сегодня привязывается к МРОТ). Площадки под застройку жилья (в пределах строительства 1 кв. метра на жителя региона) передавать заказчикам-застройщикам под условие реализации построенного ими жилья по цене не более медианной зарплаты по региону.
