Три случая, когда супруг может претендовать даже на квартиру, подаренную его второй половине По закону квартира, которая была подарена мужу или жене, признается его (ее) личной собственностью и не делится со вторым супругом. Но это не значит, что из этого правила не может быть исключений.  Приведу три случая, когда супруг может претендовать даже на квартиру, подаренную его второй половине. 1. Существенные улучшения квартиры Закон позволяет признать даже личное имущество супруга совместной собственностью (и разделить его в случае развода), если будет установлено, что: - в период брака в это имущество были сделаны такие вложения, в результате которых его стоимость значительно увеличилась, - причем, эти вложения были сделаны либо за счет общего имущества супругов (а к нему относятся также доходы, полученные каждым из них в браке), либо за счет труда второго супруга (ст. 37 СК РФ). 2. Признание дарения мнимым Если супруг докажет, что его муж или жена оформили под видом дарения другую сделку (куплю-продажу, например), то суд признает дарение мнимой сделкой, которая является ничтожной (ст. 170 ГК РФ).  3. Овдовевший супруг В случае ухода из жизни супруга, который получил когда-то квартиру в дар, открывается наследство — и эта квартира наравне с остальным его имуществом входит в наследственную массу.  А так как супруги входят в число наследников первой очереди, то вдова или вдовец имеют все шансы стать собственником либо всей квартиры, либо ее части (в зависимости от того, сколько будет еще наследников). Разумеется, при условии, что покойный супруг не оставил завещания в пользу кого-то другого.  Изменить эту ситуацию можно, если в договоре дарения был пункт о его отмене на случай, когда даритель переживет одаряемого. Тогда даритель может отменить дарение и вернуть квартиру себе — и супругу, соответственно, она не достанется. https://instagram.com/brokerrielt #бфу #brokerrielt #брокерриэлт #broker #брокер #калининград #риелторы #недвижимостькалининград #бизнескалининград #сообщества #риелторкалининград #квартирыкалининград #калининградскаяобласть #бизнессреда #парнеры #агенствонедвижимостикалининград #гуруриэлт #кпн #ргр